Remarques

Magnifique Cottage au village, 2 chambres plus boudoir avec jardin côté ouest de 756 pc donnant sur le parc à jet d'eau. Rénovations de qualité, confort, charme et cachet. Quartier urbain, convivial et culturel. Métro Berri-UQÀM, Beaudry et Papineau. Proximité commerces, restos, boutiques vintages, spectacles et théâtres de la Métropole.



Plafonds de 9 pieds au Rdc et 8'2'' au 2e étage.

AMÉLIORATIONS:
1.Agrandissant de l'ouverture (entre salon et cuisine)1997.
2.Système de surveillance (alarme)1997.
3.Cour arrière aménagée, 1998.
4.Porte patio, 2000.
5.Poêle au gaz (au salon) "Vermont Castings" 2001.
6.Aspirateur central, .2004
7.Balcon au deuxième remplacé, 2006.
8.Climatisation, 2009.
9.Auvent de 20 pieds de large (cour arrière)2009.
10.Briques (revêtement extérieur)2009.
11.Portes & fenêtres, 2010.
12.Cuisine rénovée 2011.
13.Chauffe-eau (électrique)2011.
14.Cuisinière au gaz "American Range" 2011.
15.Cabanon en arrière (toit remplacé)2014.
16.Petite véranda en arrière (sans entretien),2015.
17.Salle de bain / placard de buanderie, 2015.
18.Placard « Walk-in » (chambre principale) 2015.
19.Sablage des planchers des deux étages, 2015.
20.Entrée d'eau changée, 2017.
21.Toit blanc (élastomère) 2018.
22.Cabanon en arrière (plancher refait)2019.
23.Lit mural (IMURAL Inc.) chambre secondaire en 2020

Inclusions :  Sans garantie légale de qualité, A/C, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, congélateur, pôle et BBQ au gaz, laveuse/sécheuse, étagères en verre rdc, aspirateur central et accessoires Duovac, crémaillère de cuisine, luminaires et lustre de Sam, déshumidificateur mobile connecté au puisard.

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.71 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.48 m
    • Plancher :   Autre - Bois et Céramique
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.67 m x 2.26 m
    • Plancher :   Bois
    • Lit escamotable
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.76 m x 2.82 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.03 m
    • Plancher :   Céramique

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