Remarques

*NOUVELLE CONSTRUCTION*GARANTIE 5 ANS* Penthouse situé dans un édifice de 3 étages. CONDO (divise) sur 2 étages possédant un accès exclusif au toit, une mezzanine vitrée, un ilôt de cuisine pouvant asseoir 6 invités, un garage muni d'une borne de recharge et le tout situé dans le quartier le plus prisé du moment le Vieux Rosemont!


Penthouse niché au dernier étage (3e) Condo (divise) sur 2 étages possède un accès exclusif au toit avec sa terrasse panoramique 360 degré adapté pour recevoir un spa, une mezzanine vitrée avec vue dégagée idéale pour y installer son gym privé, un ilôt de cuisine pouvant asseoir 6 invités, un garage (3 places) muni de borne de recharge pour voiture électrique et le tout situé dans le quartier le plus prisé de la petite patrie, le charismatique Vieux Rosemont !

Deux chambres avec accès à un balcon privé en façade ayant chacune leur salle de bains complètes, un walk-in attenant à la chambre principale, une aire de vie de type loft, un magnifique escalier avec garde corps vitré, limon central et marches flottantes. Doté d'une grande fenestration sur les 4 côtés du bâtiment lui confère une luminosité naturelle abondante. Chaque unité possède son entrée privée et offre à ses occupants une intimité recherchée.

Adjacent le plateau Mt Royal, la proximité de la rue Iberville permet un accès rapide aux autoroutes et aux ponts. A proximité de plusieurs parcs, restos, cafés et boulangeries de la vibrante rue Masson où vous pourrez y effectuer toutes vos courses à pied et à distance de marche l'école St Jean de Brébeuf reçoit les élèves du primaire.

Construction neuve sous la supervision de HTMtl-Habitations Urbaines Mtl
dessiné par la firme 2ARCHITECTURES, ce projet de 3 unités d'envergure réalisé avec standards plus élevés que la norme vous offrira une tranquilité d'esprit et un minimum d'entretien pour les années à venir. Tout a été réfléchi et exécuté avec rigueur par des professionnels à chaque étape de sa conversion.

Balcons et rampes 100% aluminium aucun entretien à vie
Maçonnerie neuve, brique 4 cotés ( voir spécifité et provenance)
Toiture 2020 élastomère
Cuisine dessinée par STEAMS et fabriqué par MAM ébenisterie
Entrée électrique souterraine (aucun mat électrique)
Drain français rigide à deux canaux
Nouvelle connexion eau et égout jusqu'à la rue
Entrée d'eau faite en cuivre (aucun plomb)
Nouvelle fondation en membrane Resisto et protection Delta
Insonorisation avec béton et cellulose au plafond
Aucun mur mitoyen
Google NEST


Soyez les premiers à y habiter!

Investissement intelligent à long terme: location permise
Frais de copropriété évalué à 100$/ mois (à établir lors de la vente de toutes les unités)
Déclaration de co propriété en rédaction ( co propriété de 3 unités selon % quote part)


Travaux à finaliser:
Escalier calimaçon extérieur

Occupation rapide (ou selon vos besoins)
voir devis technique de construction pour toutes informations additionnelles.

Inclusions :  trio de luminaires au-dessus de l'ilot de cuisine
Exclusions :  lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse

Pièces

  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 7.32 m x 9.14 m
    • Plancher :   Bois
    • chêne blanc
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 2.74 m x 6.10 m
    • Plancher :   Céramique
    • radiant
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 4.88 m x 6.10 m
    • Plancher :   Bois
    • chêne blanc
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.66 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • chêne blanc
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.05 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
    • radiant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 1.52 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
    • radiant
  • Mezzanine - Irrégulier
    • 2.44 m x 9.14 m
    • Plancher :   Céramique
    • radiant
  • Autre - Irrégulier
    • 3.66 m x 12.19 m
    • Plancher :   Autre - composite
    • composite

Convertir la mesure en :


Carte du secteur