Remarques

** Superbe localisation ** magnifique rue Henri-Julien ** 2 pas du Carré St-Louis, Métro Sherbrooke ** très beau condo rénové, pl. bois franc, 2 belles chambres fermées, la principale est très spacieuse + walk-in, très belle salle de bain avec plancher chauffant, bel espace repas et cuisine avec comptoir de bois donnant sur balcon arrière !


Immeuble bien entretenu et très bien localisé :

A 2 pas du carré St-Louis, du métro Sherbrooke, de la belle rue Prince-Arthur, de la rue St-Denis.
Très proche du centre-ville, quartier des spectacles.

- pieutage effectué sur la façade et les murs de côtés
( 2016 et 2019 )
- poutre centrale en acier et supports d'acier ( 2019 )
- toiture en membrane 2018

Le condo a été rénové depuis les dernières années :
- agrandissement de la salle de bain et rénovation.
- cuisine rénovée ( 2012 environ ) avec comptoir de bois.
- insonorisation de la 2ème chambre et de la salle de bain.

Le foyer au bois n'est plus utilisable selon les nouvelles normes de la ville de Montréal.
Le foyer est vendu sans garantie légale quant à sa conformité a la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions :  stores, fixtures, luminaires
Exclusions :  les électros-ménagers et meubles

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.43 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.66 m x 3.60 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 1.80 m x 1.62 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.59 m
    • Plancher :   Marbre
    • plancher chauffant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.90 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 4.02 m x 2.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.99 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant

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Courtier contractant

Agent

Nicolas Roverselli

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.787.1234
Cellulaire : 514.501.8501
Télécopieur à la maison : 514.787.1235
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