7775 Rue De Villebon , Ahuntsic-Cartierville (Montréal) QC H4K1E9

Vente 1 349 000,00 $  | 
No. Inscription 20034067
Salon Salon Intérieur
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Nat Merenda

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Agence immobilière

251 RUE SAINT-ZOTIQUE EST
Montreal,  QC H2S1L4

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Remarques :

Remarquable maison unique de 3 + 2 chambres à coucher, 2 + 1 salles de bains enrichie de sols en marbre, bois franc, moulures, hauts plafonds, comptoirs en granit, grandes fenêtres, meubles encastrés, abondamment de soleil grande salle familiale au sous-sol, piscine creusée, belle extérieur, climatisation et aspirateur central.
Remarquable, unique maison familiale exécutive bordant la zone exclusive du Bois de Saraguay. Cette maison unique sur le marché pour la première fois.
Entrée par de grandes portes doubles en bois avec un grand vestibule en marbre, un placard double et des portes françaises en bois.
En entrant dans la maison à votre gauche, vous trouverez un vaste salon avec parquet, hauts plafonds, moulures, grandes fenêtres, armoire murale en bois massif.
Divisé par de doubles portes françaises coulissantes, vous entrez dans la salle à manger avec un plafond en dôme magnifique peint à la main avec plus de fenêtres
Grande cuisine intégrée avec comptoirs en granit poli, plaque de cuisson et appareils encastrés pour une conception homogène.
superbe coin dinette entouré de grandes fenêtres qui laisse entrer beaucoup de soleil et de chaleur.
A l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains. Grande chambre des maîtres avec salle de bains attenante, marbre et granit. Baignoire à jets pour la détente après le travail. Deuxième salle de bain complète avec douche à jets et à vapeur intégrée.
Deux autres chambres composent le deuxième étage.
Grand sous-sol à aire ouverte pour la détente ou le divertissement de grands groupes. Des carreaux de céramique et une cheminée à bois ornent la région. Deux chambres potentielles de bureaux font également partie de la zone.
À l'extérieur cette propriété magnifiquement entretenue comprend une piscine creusée, deux fontaines d'eau, cabanon, chauffe-piscine électrique, cour arrière clôturée et verdure magnifiquement entretenu

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie legale quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Exclusions :  Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie legale quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage : Bois de Saraguay
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 361 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 518 400,00 $
Évaluation totale : 879 800,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 6 896,00 $
Taxe scolaire : 1 154,00 $
Taxes annuelles totales : 8 050,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 59.0 Pieds
Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
Dimensions du terrain : 7071.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1981
Chambres : 3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Pavé uni
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration: Bois
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Topographie: Plat

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
    • haut plafond
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.11 m
    • Plancher :   Marbre
    • plafond en forme de dôme
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.74 m
    • Plancher :   Marbre
    • comptoirs en granit
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.32 m x 3.81 m
    • Plancher :   Marbre
    • entouré de grandes fenêtres
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.44 m
    • Plancher :   Marbre
    • double garde-robe
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.79 m x 3.69 m
    • Plancher :   Tapis
    • Bois Franc sous tapis
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.11 m x 3.72 m
    • Plancher :   Tapis
    • Bois Franc sous tapis
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.41 m x 4.45 m
    • Plancher :   Tapis
    • Bois Franc sous tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.13 m
    • Plancher :   Marbre
    • ensuite
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.13 m
    • Plancher :   Marbre
    • avec douche à vapeur
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.04 m
    • Plancher :   Marbre
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Sous-sol 4.72 m x 2.44 m
    • Plancher :   Marbre
    • salle d'eau
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 10.06 m x 6.40 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 2.93 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique