Remarques

** Sur la belle rue Louis-Hébert ** à quelques minutes du parc Molson, cinéma Beaubien et commerces, chaleureux duplex avec son cachet d'origine, 25 pieds de façade, situé à distance de marche du métro Iberville. RDC disponible à l'acheteur. Sous-sol possédant une sortie vers une magnifique et immense cour ** Une vie de quartier vous attend!


****** stationnement possible dans la cour arrière en tandem (2)******
Chaleureux duplex ayant conservé son caractère d'origine situé à distance de marche du métro Iberville. Rez-de-chaussée disponible pour l'acheteur le 1er juillet 2019. Logement
(5 1/2) situé au 2e étage renouvelé à 1125$/ mois le 1er juillet. Un sous-sol (hauteur 6,7)avec sortie extérieure sur une belle et grande cour vous offrira d'agréables moments en famille ou entre amis.Il y a une clôture pour un stationnement du côté du grand sapin, il suffirait
d'enlever l'aménagement de bacs à fleurs qui ont été installés.
L'entrée est déjà asphaltée de ce côté. Venez visiter et tomber amoureux de cette propriété qui s'avérera être un bon investissement . Une vie de quartier vous attend!



RÉNOVATIONS:
toiture membrane élastomère (2017)
réservoir (2004)
portes extérieures en acier avec imposte (2018)
cuisine et salle de bain du 6813 (2013)
ajout d'un clapet ( 2013)
toit au-dessus du balcon arrière (2017)
balcons (2013)

Inclusions :  RDC (6815): tablettes murales, pharmacie sdb, stores vénitiens, luminaires, ventilateur plafond, étagères du sous-sol, frigo du sous-sol 2E étage-6813: laveuse-sécheuse, pharmacie, étagères, stores vénitiens, luminaires et ventilateurs de plafond, ilot et tablettes murales.

Courtiers contractants

Agent

Josée Ménard

Téléphone : 514.787.1234
Cellulaire : 514.862.0543
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Photo de l'agent

Nicolas Roverselli

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.787.1234
Cellulaire : 514.501.8501
Télécopieur à la maison : 514.787.1235
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Pièces

  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 7.01 m
    • Plancher :   Bois
    • grande pièce
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.71 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.08 m x 2.44 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.10 m x 9.14 m
    • Plancher :   Béton

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