Remarques

** a 2 pas du Parc Lafontaine ** dans beau 3plex en excellent état ** Superbe condo rénové ( plancher en chêne, cuisine, salle de bains, plomberie, électricité, murs et divisions ) bel espace bien utilisé, Grand salon, belle salle a manger face a la cuisine, grande salle de bain avec douche, 2 chambres fermées, grande terrasse arrière!


A quelques pas de la vie de quartier a l'européenne de la rue Gauthier : épicerie. dépanneur, boulangerie, pâtisserie, coiffeur, lavoir, restos, grand Parc Lafontaine.

A quelques minutes de la rue Mont-Royal !

** Superbe immeuble en co-propriété sur 3 étages ayant bénéficier de travaux majeurs sur les 3 étages et sous-sol **

- pieutage intégral de l'immeuble par Bisson Expert en 2009-2010
- changements de solives
- sous-sol creusé et fini
- drain français intérieur
- plomberie de l'immeuble refaite
- électricité en majeure partie
- rejointage de brique effectué
- 3 balcons avants
- escalier arrière

La superficie habitable est brute
L'évaluation municipale inscrite pour le 3plex en entier.
Le montant des taxes municipales et scolaires inscrites sont pour le 3566 Dorion uniquement ( 25% quote part )

le toit est âgé
tôlerie et col de ventilation refaits en 2011
Puits de lumière en 2016.

*Il y a aucun frais de copropriété, les frais d'entretien sont payés au prorata de la quote-part

* L'acte notarié doit être fait par Me François Gareau.

* financement par Marc Gibeau pour caisse populaire

* Empiétement de la remise du voisin qui sera corrigé a l'été 2019.

Bonne visite a tous !

Inclusions :  fixtures

Courtier contractant

Agent

Nicolas Roverselli

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.787.1234
Cellulaire : 514.501.8501
Télécopieur à la maison : 514.787.1235
M'envoyer un courriel


Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : 2e niveau 2.01 m x 1.19 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 6.46 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.02 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.05 m x 3.14 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 7.65 m x 1.10 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 4.00 m x 3.84 m
    • Plancher :   Bois

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Proximité